上海历史保护建筑遭改建大变样 被人为“拔高”一层【BOYU SPORTS】

本文摘要：上海民国建筑遭到扩建 被人为拔高一层近期，文物建筑遭到毁坏的现象屡屡再次发生，令人难过。

上海民国建筑遭到扩建 被人为拔高一层近期，文物建筑遭到毁坏的现象屡屡再次发生，令人难过。趁此机会外滩百年历史建筑遭到刷脸，再行是北外滩英商班达蛋行旧址被拆毁。

日前在长宁区，一栋民国时期修建的历史维护建筑大西别墅也被爆料遭扩建，被人为拔高了一层。昨日，长宁区房管局对此称之为，将对证实为违法搭起的施工内容展开拆毁，同时将开会专家评审会对修葺结果展开全面评审，保证整个修葺向不利于历史建筑维护的方向展开。回应，专家敦促，更佳地维护历史建筑应当减轻惩处力度，提升罚金下限。

外墙、窗户方位显著变化延安西路上的17栋大西别墅，其中有一栋拔高了一层，历史建筑需要随意扩建吗？昨日，市民张先生向记者体现，长宁区一栋历史建筑被扩建逆了模样，不告诉否归属于违法行为？张先生所指的大西别墅坐落于延安西路1453摸，这个弄堂里一共有17栋别墅。其中一栋别墅一眼高耸就变得与众不同，比周围其他别墅高达大约1层楼，而且外观颜色和其他别墅也不存在较小区别。这栋别墅周围用隔板隔着，还保有着施工痕迹。由于别墅内没有人，无法转入。

小区一名知情居民讲解，这栋别墅是在去年下半年开始扩建的，是私人扩建。与扩建前比起，整个建筑外墙的颜色、窗户的数量和方位，都再次发生了极大的变化。不仅是外观变化显著，内部也被看上去面目全非，楼梯本来是东西南北的，现在变为南北南北，原本的楼梯用料也全部拆光。

经过改建，这栋别墅变得又低又长得，跟原本的格调几乎不一样。修葺时毁坏了原本结构原本17栋大西别墅风格统一，是在民国时期由英商地产公司修建的英式别墅，归属于上海市第四批杰出历史建筑，并被收益第三次全国文物普查不能移动文物名录。按《上海市文物保护条例》规定，在文物保护范围内如果要展开施工，必需再行向有关部门审批。

长宁区房管局涉及负责人昨日回应，该历史建筑初建上世纪三十年代，2011年时房屋产权交还个人，去年又出让给了一家公司。去年，区里展开房屋检测时，找到这栋建筑因年代久远必须修葺。

由于是历史维护建筑，修葺前也按规定通报了市文保中心，并开会了专家评审会，制订了修葺方案。该负责人回应，当时房管局向业主尤其警告，修葺必需维持历史建筑原先风貌。不过，后来据房管局的调查，该公司将修葺工程委托给了这栋房子原本的私人业主，因为他自小在该房子长大，对这栋房子很熟知。

结果在施工中，该业主减少了一些私货，比如在房子主体和车库之间减少了一个连接体，毁坏了原先结构，这个显著归属于违法搭起。私人产权也无法擅自扩建对于大西别墅遭到扩建一事，同济大学建筑与城市规划学院教授王伟强明确指出，对维护建筑擅自扩建显著归属于违法行为，应当拒绝对方完全恢复原貌。他说道，目前对毁坏历史建筑的罚金下限是50万元，尚能足以威吓此类违法行为。

只要是历史维护建筑，它的外观和内部结构都无法随便转变，否则就是违法行为。王伟强教授认为，即使必须对历史维护建筑展开修葺，也不能按照原先的风貌展开修葺。必须再行向文化局、规划局、房地局等部门审批，登录完备的修葺方案，审核通过后再行去找有资质的施工单位展开修葺，无法随便扩建。

即使是私人产权，擅自扩建历史建筑也违法。王伟强认为，对于毁坏历史建筑不道德的处置，基本拒绝是恢复原状，然后罚款，最低罚款50万元，这个罚金的下限多年恒定，现在显然有点重了，威慑力过于。我主张重罚，让其倾家荡产，这样才能更佳地维护文物建筑。

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